LEED项目——能源与环境设计的领导——在推动美国建筑更绿色、更节能方面发挥着越来越重要的作用。LEED现在是美国最突出和被广泛采用的绿色建筑认证项目，建筑师和开发商努力获得LEED梦寐以求的白金或黄金评级，越来越多的地方、州和联邦法规开始将LEED标准纳入官方建筑规范。
但是LEED是由美国绿色建筑委员会它有一个明显而鲜为人知的缺点:它很少强调与人类健康相关的因素，即使在基本上不受监管的使用潜在有毒建筑材料的情况继续扩大的情况下。LEED的主要成就之一是通过使建筑更加密封来节约能源，但却产生了一种矛盾的效果，即更有效地捕获当今建筑材料和家具中使用的空前数量的化学物质所排放的气体。然而，随着室内空气污染威胁的增加，在决定一座建筑是否达到其环境和社会目标时，LEED几乎不考虑人类健康因素。
我是一份关于这个问题的报告在5月份发布，我最近遇到了绿色建筑委员会高管，他明确表示利兹的管理层深表致力于能源有效的未来。然而，这也很明显，认证制度不太可能在危险化学品方面很快关注健康。
建设标准的工作不应留给私营部门组织。
在这一点上，LEED，一个由建筑师、工程师和建筑商自愿制定的标准，可以授予它的最高级别认证——白金级——给一个没有获得空气质量积分的建筑。在实践中，获得leed认证的建筑在“室内环境质量”这一类别中获得的分数仅占总分的6%，而这一类别与健康关系最密切，尽管其中一些分数通常是针对照明和热舒适，而不是保证减少接触危险物质。
这一事实指出了该计划的一个严重缺陷:为新建筑制定标准——特别是卫生标准——的工作不应留给那些从向建筑部门销售商品和服务中获利的成员所主导的私营部门组织。
对人体健康的潜在威胁 - 数据表明，室内环境中的化学暴露增加可能是儿童时期哮喘迅速上升背后的一个原因，例如 - 主要来自联邦政府。因为对健康，节能和环保建筑的公共利益是巨大的 - 并且超出了建筑行业的能力，经济利益和愿意管理 - 国家需要一个全面的联邦法律来控制化学含量建设环境。Leed根本不是在工作。
毒物在建筑
1999年，美国疾病控制与预防中心(CDC)开始测试人体组织样本，以检测环境污染物的存在。美国疾病控制与预防中心的科学家报告说，大多数人携带着金属、塑料聚合物、杀虫剂、溶剂、阻燃剂和防水剂的混合物，这些都在现代建筑中很常见。儿童的浓度通常比成年人高。
这些建筑材料中的许多化学成分众所周知对人类健康有害。有些是呼吸压力源，神经毒素，激素模拟，致癌物，生殖危害或发育毒素。成千上万的合成和天然化学品弥补了现代建筑物，以及许多材料和产品“废气”，可以被占用者吸入。其他人可能从金属或塑料水管侵蚀，并最终在一杯水中。
这些化学品的广泛使用正值美国人平均90%的时间都在室内或在汽车里度过之际。最近的一项调查显示，越来越多的美国儿童放弃了户外娱乐活动，每天花在电子媒体上的时间超过了7小时，他们在室内或车里度过的时间竟然高达97%。
像LEED这样的项目对室内空气质量的重视相对较少。
2009年12月，美国环境保护署(EPA)发布了一份化学品清单这“可能会对健康和环境造成不合理的伤害”。EPA的清单包括四种广泛用于建筑行业的化学物质，并被LEED评级系统批准使用。这些化学品包括邻苯二甲酸盐(用于柔性乙烯基产品，如地板和墙壁覆盖物的柔软剂);短链氯化石蜡(用于塑料);多溴二苯醚(用于纺织品、塑料和电线绝缘中的阻燃剂);以及全氟化学品，包括全氟辛烷磺酸(用于不粘炊具和耐污材料)。许多获得leed认证的建筑都使用了这些化合物。
塑料构成了一个特殊的问题，因为它们现在占美国合成化学工业的近70%。每年生产的树脂超过1000亿磅，形成许多不同的建筑材料，包括门窗外壳、家具、电线、管道、绝缘材料、水和废物管道、地板覆盖物、油漆、器具、台面、照明装置和电子产品。
危险化学品已成为LEED认证的室内环境的组成部分，主要是由于联邦的失败有毒物质控制法案（TSCA）和EPA忽视了这个问题。国会授予EPA有限的权力，要求在建筑产品中测试可能的危险化学品。在商业近80,000种化学品中，EPA在近25年内只有200所需的毒性测试。这些测试结果LED EPA仅禁止或仅淘汰五种化学品。大多数建筑物的化学品仍未存在，这意味着新产品可以包含数万个未经测试的化学品，没有政府监督。由于TSCA以EPA危害证明的责任，而几乎所有建筑材料的化学品都逃脱了联邦测试和调节。
经济的许多部门，包括药物和农药，受联邦政府的高度监管，以保护公共卫生。但建筑业 - 现在在年度收入中生产了1.25万亿美元，大约美国2009年国内生产总值的9％ - 已逃脱了这种联邦管制。缺乏政府监管，部分地由建筑业的巨大的金融能力解释，也是最近在创造绿色建筑和发展标准方面取得了成功，这给予了对环境责任的印象和保护人类健康的印象。
事实上，LEED地区的计划相对较少地强调室内空气质量以及“脱气”化学品对建筑物的健康的影响。
LEED项目创建的动力是承认美国有1亿多座建筑消耗了全国76%的电力。美国绿色建筑委员会是一个拥有近19,000名成员的私人组织，包括开发商、工程师、建筑师和建筑材料制造商。可以理解，该委员会创建LEED的主要重点是节能。
化学药品的检测应该由政府监督的独立机构进行。
LEED评分系统对节能进行了重量。最大的新建筑可能的学分量可以通过使用可再生技术 - 太阳能电池板，地热井，绝缘或间接通过降低的用水，接近公共交通，或使用本地生产的材料来进行节能。
LEED工作人员评估建筑性能，分配分数(总共100分是可能的)，并根据总奖励颁发证书，以确定是否达到了“白金”、“金”或“银”标准。这些指定通常创造了获得所得税抵免、财产税减免和低利息贷款的资格。而且这些公共补贴通常会提高房产价值。
LEED对使用后的颗粒物或挥发性有机化合物的空气质量监测没有要求。这些是对健康的主要威胁，特别是对那些有呼吸系统和心血管疾病背景的人。
许多节能设计特点和材料的效果是鼓励更好的密封和绝缘建筑。更紧密的结构降低了室内和室外空气之间的交换，除非仔细监测和管理通风。由于室内空气受到合成化学品的污染往往比室外空气更严重，这种影响可能会加剧居住者接触化学品的情况，增加健康风险。
最近，我与同事密切合作环境与人类健康公司该组织由医生以及公共卫生和政策专家组成，负责研究这些问题。我们的报告,LEED认证:能效与人类健康的冲突，呼吁联邦法控制建筑环境的化学含量。其目的应该是保护人类健康和环境质量，鼓励材料回收，减少浪费。
国家健康建筑政策的关键要素包括哪些?
环境保护署应维持一个关于建筑产品和家具化学成分的国家登记。
在允许销售之前，新化学品应该进行测试，以了解它们对人类健康的威胁。现有的化学品也应该进行检测，而不是像《有毒物质控制法》(Toxic Substances Control Act)规定的那样，被豁免。
证明安全的责任应由化学品和建筑产品制造商承担;现在EPA需要证明其存在严重的危险，然后才能对商业中使用的化学品进行监管。测试本身应该由政府监督的独立机构进行，但由制造商支付费用。
还应采取明确的环境安全标准，以防止进一步开发和销售持久性和生物积累性化合物。应该优先测试和消除疾病控制中心在人体组织中发现的那些化合物。
应识别建筑材料及其原产国的化学含量。如果没有这种知识，建筑师，工程师和消费者都不希望避免可能导致环境损害或健康影响的产品。
EPA应维持建筑产品，家具和清洁产品的化学含量的国家登记。注册表还应记录和更新产品的化学测试状态和可回收性。原子能机构应创建和维护一个数据库，该数据库识别化学毒性，危险水平，普通曝光来源，以及对支持这些分类的数据充足的评估。
政府应对建筑产品进行分类，以识别含有有害化合物的建筑产品;那些经过测试并发现是安全的;而那些没有经过充分测试的则无法确定危险或安全。这个数据库应该在因特网上免费提供。
应采用独特的“高性能”环境健康标准，以指导学校和周边地区的建设和翻新。虽然LEED有一个单独的学校认证系统，但它遭受了对环境健康的影响。
联邦政府应该鼓励公司研究和开发符合上述健康、安全和环境标准的新化学品。应大幅增加对“绿色化学”倡议的资助，并将重点放在最广泛使用和公认的有毒物质的良性替代品上。
联邦政府应负责编纂这些要求，以保护建筑物和社区的人类健康。欧洲环保署是此作业的最合理的代理机构，因为其国会授权的目的来保护人类健康。绿色建筑委员会应该鼓励开发人员超出最低最低联邦要求，尽管这将需要大量变化的LEED认证制度。
LEED已经完成了一项有价值和重要的公共服务，特别是通过鼓励节能设计和技术。绿色建筑委员会已经成为塑造建筑行业未来的强大力量。然而，该方案并没有为人类健康提供充分的保护，也不应指望它这样做，因为它的法律权力、专门知识和财政能力有限。是时候通过联邦法律确保绿色建筑成为健康建筑了。